Programa de Financiamiento para la Vivienda
Créditos para Individuos
Tasas de interés
Requisitos
Contacto
Preguntas Frecuentes
Tu Casa. Tu Hogar. Tu Banco
Lanzamos nuevas líneas de crédito hipotecario en UVA para construir, comprar o ampliar tu primera vivienda en Tierra del Fuego.
Una propuesta del BTF pensada para ampliar el acceso al financiamiento habitacional en la provincia, con opciones acordes a los distintos perfiles de solicitantes.
Créditos para Individuos
Tu vivienda propia, más cerca.
Tres líneas pensadas para acompañarte en cada etapa: construir, comprar o ampliar tu hogar en Tierra del Fuego.
Construcción de Primera Vivienda
Construí tu casa desde el inicio con una línea de crédito pensada para acompañar cada etapa de tu proyecto.
Financiá hasta el 100% de la obra y avanzá con mayor previsibilidad.
Contás con plazos de hasta 30 años y condiciones diseñadas para facilitar el desarrollo de tu vivienda.
Período de gracia de 12 meses para el pago de capital mientras la obra avanza.
Adquisición de Primera
Vivienda
Comprá tu vivienda con una línea de crédito diseñada para acercarte a tu casa propia.
Financiá hasta el 85% del valor de compra o tasación y elegí la propiedad que estás buscando.
Contás con plazos de hasta 30 años para pagar tu crédito.
Sistema de amortización francés con pago único y cuotas mensuales.
Ampliación de Primera
Vivienda
Hacé crecer tu hogar con una línea de crédito pensada para ampliar tu vivienda.
Financiá hasta el 100% del proyecto y realizá la ampliación que necesitás.
Accedé a plazos de hasta 15 años para acompañar tu inversión.
Desembolsos por avance de obra y 6 meses de gracia para capital.
Créditos pensados para cuidar tu economía
Nuestras líneas hipotecarias incorporan un diferencial vinculado al Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Este mecanismo busca brindar mayor previsibilidad en contextos de volatilidad.
1. Construcción de Primera Vivienda UVAs
Es tuya. Construí hoy la casa que imaginás.
Destino de los fondos: Construcción de Primera Vivienda.
Montos: hasta 100.000 (UVAs cien mil).
Plazos: desde 6 hasta 360 meses. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el plazo máximo será de 120.
Periodo de gracia: 12 meses de gracia para el pago de capital con servicio de interés mensual y cuotas mensuales y consecutivas.
Financiación: 100% del valor del proyecto de la construcción. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el porcentaje máximo de financiación será del 90%.
Sistema de Amortización: Francés. 1 Anticipo y 5 desembolsos.
Plazo de obra máximo: 1 año.
Cupo total de la línea: $ 6.000.000.000 (seis mil millones de pesos).
2. Adquisición de Primera Vivienda UVAs
Es tuya. Convertí cada cuota en tu casa propia.
Destino de los fondos: Adquisición de Primera Vivienda.
Montos: hasta 100.000 (UVAs cien mil).
Plazos: desde 6 hasta 360 meses. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el plazo máximo será de 120.
Amortización: cuotas mensuales y consecutivas.
Financiación: hasta 85% del valor de compra de la vivienda o tasación (la menor), según tipo de cliente. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el porcentaje máximo de financiación será del 70%.
Sistema de Amortización: Francés. Único desembolso y sin periodo de gracia
Cupo total de la línea: $ 3.000.000.000 (tres mil millones de pesos).
3. Ampliación de Primera Vivienda UVAs
Es tuya. Hacela crecer.
Destino de los fondos: Ampliación de Primera Vivienda.
Montos: hasta 40.000 (UVAs cuarenta mil).
Plazos: desde 6 hasta 180 meses. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el plazo máximo será de 120 meses.
Amortización: cuotas mensuales y consecutivas.
Financiación: 100% del valor del proyecto de ampliación. En el caso de clientes autónomos o monotributistas, el porcentaje máximo de financiación será del 90%.
Sistema de Amortización: Francés. 1 Anticipo y 2 desembolsos.
Periodo de gracia: 6 meses para el pago de capital.
Plazo de obra máximo: 6 meses.
Cupo total de la línea: $ 1.000.000.000 (mil millones de pesos).
La información publicada en este sitio es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Las líneas de crédito se encuentran sujetas a evaluación crediticia, condiciones de contratación vigentes y aprobación del Banco de Tierra del Fuego.
Tasas de Interés y Relación Cuota / Ingreso
Todas las líneas de crédito hipotecario UVAs cuentan con las siguientes tasas de interés y relación cuota/ingreso:
Para todos los casos, la relación total de obligaciones mensuales máximas con el BTF será de hasta el 50% de dichos ingresos.
* No aplica Cláusula de Variación Salarial
Acceder a la vivienda propia es uno de los pasos más importantes en la vida de una familia.
Como banco público provincial, asumimos el compromiso de acompañar ese momento con herramientas financieras que impulsen el desarrollo, el arraigo y el crecimiento de Tierra del Fuego.
Requisitos generales para solicitar el crédito
Para avanzar con la solicitud, es necesario:
- Contar con ingresos demostrables acordes al monto solicitado.
- Cumplir con la relación cuota-ingreso definida por el Banco.
- Mantener una situación crediticia regular en el sistema financiero.
- Presentar la documentación personal, laboral y patrimonial requerida.
Además, según el destino del crédito:
- Compra de vivienda: disponer de un inmueble apto para tasación y escrituración.
- Construcción o ampliación: presentar plano aprobado y presupuesto de obra.
El otorgamiento definitivo estará sujeto a evaluación crediticia integral.
Contacto
Acercate a una sucursal del BTF para obtener más información sobre estas líneas de crédito.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la UVA?
La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) es una unidad creada por el Banco Central de la República Argentina que se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). La cuota y el capital del préstamo se expresan en UVAs. Su valor en pesos se ajusta de acuerdo con la evolución de la inflación.
¿Dónde puedo ver la cotización de la UVA?
Podés consultar la cotización de la UVA en el sitio web del BCRA (Banco Central de la República Argentina).
¿Qué es el CUDH?
Facilita el pago de deudas o compromisos a través de descuentos directos en la nómina y es una forma eficientes de gestionar los pagos y compromisos.
¿Qué es el sistema de amortización francés?
Es un sistema en el cual las cuotas son mensuales y consecutivas. La composición de cada cuota varía en el tiempo: al inicio se paga mayor proporción de intereses y, progresivamente, mayor proporción de capital.
¿Cómo funciona el mecanismo de actualización vinculado al CVS?
Las cuotas del crédito se actualizan por UVA. Sin embargo, estas líneas incorporan un mecanismo diferencial vinculado al Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que busca acompañar la evolución de los ingresos.
Cada mes se comparan dos valores:
- La cuota actualizada por la variación de la UVA.
- La cuota en UVA del mes anterior ajustada por la variación del CVS más un 1,5% adicional.
El cliente abonará el menor de esos dos valores. De esta manera, si la UVA aumenta significativamente por encima de la evolución de los salarios, el incremento de la cuota quedará limitado por la variación salarial más ese 1,5% adicional.
Este mecanismo opera mes a mes y tiene como objetivo brindar mayor previsibilidad en contextos de variaciones significativas entre inflación y salarios. No aplica a cuotas impagas, sobre las cuales se calcularán los intereses correspondientes.
¿Qué es la relación cuota-ingreso (RCI)?
¿Este crédito es solo para quienes acreditan haberes en el Banco?
No. Las líneas están disponibles tanto para clientes que acreditan haberes como para quienes no lo hacen, así como para trabajadores independientes, monotributistas y autónomos, según condiciones vigentes.
¿Debo declarar si tengo otras propiedades?
Este requisito forma parte del proceso de evaluación de la solicitud.
¿Qué documentación necesito para un crédito hipotecario para construcción?
Para iniciar la solicitud, deberás presentar la documentación del terreno y del proyecto de obra, que incluye:
- Título de propiedad o boleto de compraventa a tu nombre (o de un familiar directo)
- Plano municipal aprobado
- Presupuesto y cómputo de obra firmados por profesional matriculado
- En caso de corresponder, reglamento de copropiedad y planos de subdivisión
- Impuestos del inmueble al día y sin restricciones legales
Además, el terreno debe estar ubicado en zona urbana o semi-urbana con acceso a servicios básicos.
Si tomo el crédito para construir, ¿debo ser el titular del terreno?
En caso de construcción, es condición excluyente que cuentes con un terrero, en condiciones de ser gravado. El terreno debe estar ubicado en el ámbito de la sucursal de operación y debe poseer título de propiedad inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente.
¿Qué requisitos debe cumplir el terreno o inmueble?
El inmueble donde se realizará la construcción debe:
- Estar escriturado o en condiciones de escriturarse
- No tener deudas ni restricciones legales
- Contar con acceso y servicios básicos (como electricidad)
- Estar ubicado dentro del área de cobertura del Banco
- Ser apto para construcción (zona no inundable)
¿Qué garantía tiene el crédito?
El préstamo se garantiza mediante hipoteca en primer grado de privilegio a favor del Banco sobre el inmueble:
- que se adquiere,
- donde se realizará la construcción, o
- donde se realizará la ampliación.
En los créditos destinados a construcción de vivienda única, familiar y permanente, la hipoteca deberá constituirse sobre el mismo inmueble donde se realiza la obra.
¿Puedo sumar ingresos?
Sí. Es posible incorporar ingresos de cónyuge o conviviente, sujeto a evaluación crediticia.
¿Qué otros gastos y costos debo contemplar al momento de tomar el préstamo?
El crédito puede incluir los siguientes costos asociados:
-
Gastos de tasación del inmueble,
- Honorarios,
-
Gastos de escribanía y constitución de hipoteca,
-
Sellados e impuestos provinciales / nacionales,
-
Seguro de vida sobre saldo deudor,
-
Seguro contra incendio del inmueble,
- Reinscripciones o modificaciones de los mutuos hipotecarios,
-
Gastos administrativos, según corresponda,
- Otros gastos generados por la operación.
¿Puedo cancelar el préstamo anticipadamente?
Sí, de acuerdo con las condiciones establecidas en el contrato de mutuo hipotecario. La comisión por precancelación total o parcial es de uno coma cinco por ciento (1,5%) sobre el monto a precancelar. La comisión por cancelación anticipada aplica sobre el capital adeudado sólo cuando la precancelación, se hiciere efectiva antes de haber transcurrido la cuarta parte del plazo total estipulado o el plazo de ciento ochenta (180) días corridos desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
¿Hay una edad máxima para solicitar el crédito?
Sí. La edad máxima al momento de otorgamiento no podrá superar los 74 años, inclusive. A su vez, la edad máxima de permanencia es de 79 años, inclusive.
Esto significa que el plazo otorgado dependerá de la edad del solicitante al momento de la solicitud.
¿Puedo constituirme como cliente del Banco para solicitar el crédito?
Sí. Al momento de acercarte a una sucursal e iniciar los trámites de solicitud del crédito, también te solicitaremos la documentación necesaria para constituirte como cliente del Banco de Tierra del Fuego.
PROPUESTA PARA CARTERA DE CONSUMO VÁLIDA PARA CLIENTES DEL BANCO TIERRA DEL FUEGO EN LA PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E ISLAS DEL ATLÁNTICO SUR QUE CUMPLAN LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS. LA PRESENTE PROPUESTA NO IMPLICA OFERTA DE CRÉDITO NI ACEPTACIÓN DE LA SOLICITUD DE CRÉDITO, TAMPOCO RESULTA VINCULANTE PARA LA ENTIDAD, QUIEN PODRÍA DENEGAR LA SOLICITUD CONFORME A LA PREVISIÓN DEL ARTÍCULO 974 DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL.
LAS LINEAS QUE SE DETALLAN SE COMERCIALIZAN EN LAS SUCURSALES DEL BANCO TIERRA DEL FUEGO CON ASIENTO EN LA PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E ISLAS DEL ATLÁNTICO SUR PARA ADQUISICIÓN, CONSTRUCCIÓN O AMPLIACIÓN DE PRIMERA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR Y PERMANENTE, EXCLUSIVAMENTE PARA INMUEBLES UBICADOS EN LA PROVINCIA DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E ISLAS DEL ATLÁNTICO SUR. VIGENCIA DEL 30/03/2026 AL 30/04/2026 O HASTA AGOTAR EL CUPO DE TRES MIL MILLONES DE PESOS PARA LA LINEA DE ADQUISICIÓN; SEIS MIL MILLONES DE PESOS PARA PARA LA LINEA DE CONSTRUCCIÓN; O DE UN MIL MILLONES DE PESOS PARA LA LINEA DE AMPLIACIÓN, LO QUE OCURRA PRIMERO. OTORGAMIENTO SUJETO A EVALUACIÓN CREDITICIA Y A CONDICIONES DE CONTRATACIÓN DEL BANCO TIERRA DEL FUEGO. CONSULTE TASAS Y CONDICIONES DE LAS LÍNEAS VIGENTES PARA CADA UNO DE LOS DESTINOS AL MOMENTO DE LA EFECTIVA CONTRATACIÓN. PRÉSTAMO SISTEMA DE AMORTIZACION FRANCÉS EN CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS A TASA FIJA ACTUALIZABLE MEDIANTE LA APLICACIÓN DEL COEFICIENTE DE ESTABILIZACIÓN DE REFERENCIA (“CER”) PUBLICADO POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (“BCRA”) Y EXPRESADO EN UNIDAD DE VALOR ADQUISITIVO (“UVA”).
EL SOLICITANTE PODRÁ SUMAR INGRESOS CON CÓNYUGE O CONVIVIENTE.
EDAD MÁXIMA EN EL OTORGAMIENTO: 74 AÑOS (INCLUSIVE). EDAD MÁXIMA DE PERMANENCIA 79 AÑOS (INCLUSIVE).
AL MOMENTO DE LA LIQUIDACIÓN DEL PRÉSTAMO SE INFORMARÁ AL CLIENTE CUANTAS UVA EQUIVALE EL MONTO OTORGADO, Y EN FUNCIÓN DE ELLO, CUÁL SERÁ LA CUOTA PURA (CAPITAL MÁS INTERESES) EN UVA A ABONAR MENSUALMENTE. EL VALOR DE LA CUOTA PURA SE AJUSTA POR CER Y SE PUEDE CONOCER MULTIPLICANDO LA CANTIDAD DE UVA POR SU VALOR A LA FECHA DE VENCIMIENTO. LA CUOTA MENSUAL A ABONAR INCLUYE CAPITAL E INTERES EN UVA CONVERTIDA A PESOS ARGENTINOS A LA COTIZACION DE LA UVA A LA FECHA DE PAGO. DICHA CUOTA NO INCLUYE EL SEGURO CONTRA INCENDIO, CUYA CONTRATACIÓN ES OBLIGATORIA, PUDIENDO EL CLIENTE CONTRATARLO CON EL PROVEEDOR DE SU ELECCIÓN, SIEMPRE QUE CUMPLA CON LAS CONDICIONES REQUERIDAS POR LA ENTIDAD.
COMISIONES Y CARGOS: LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA, LOS SEGUROS, TASACIÓN, INSCRIPCIÓN, HONORARIOS, SELLADOS, REINSCRIPCIONES O MODIFICACIONES DE LOS MUTUOS HIPOTECARIOS, U OTROS GASTOS GENERADOS POR LA OPERACIÓN, ESTARÁN A CARGO DEL TOMADOR DEL PRÉSTAMO.
COMISIÓN POR PRECANCELACIÓN TOTAL O PARCIAL: UNO COMA CINCO POR CIENTO (1,5%) SOBRE EL MONTO A PRECANCELAR. LA COMISIÓN POR CANCELACIÓN ANTICIPADA APLICA SOBRE EL CAPITAL ADEUDADO SÓLO CUANDO LA PRECANCELACIÓN, SE HICIERE EFECTIVA ANTES DE HABER TRANSCURRIDO LA CUARTA PARTE DEL PLAZO TOTAL ESTIPULADO O EL PLAZO DE CIENTO OCHENTA (180) DÍAS CORRIDOS DESDE SU OTORGAMIENTO, DE AMBOS EL MAYOR
CONOCE TABLA DE TASAS VIGENTES
CLIENTES DEL BANCO TIERRA DEL FUEGO – EMPLEADOS EN RELACION DE DEPENDENCIA
COMPRA DE PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
PLAZO MINIMO SEIS (6) MESES PLAZO MÁXIMO TRESCIENTOS SESENTA (360) MESES.
MONTO MÁXIMO: CIEN MIL UVAS (UVAS 100.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). FINANCIACION: HASTA 85% DEL VALOR DE COMPRA DE LA VIVIENDA O TASACIÓN, LA QUE RESULTE MENOR.
GARANTIA: HIPOTECA EN PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE A ADQUIRIR.
COEFICIENTE DE VARIACION SALARIAL: LA CUOTA A ABONAR POR EL CLIENTE EN CADA PERÍODO MENSUAL SERÁ EL MENOR IMPORTE QUE RESULTE DE COMPARAR: A). LA CUOTA DETERMINADA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA), CONVERTIDA A PESOS CONFORME A LA VARIACIÓN DEL VALOR DE LA UVA; Y B). LA CUOTA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA) CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INMEDIATO ANTERIOR AJUSTADA POR LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL (CVS), INCREMENTADA EN UN UNO COMA CINCO POR CIENTO (1,5 %) ADICIONAL. A TALES EFECTOS, CUANDO EL IMPORTE DE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME AL INCISO A) SUPERE EL IMPORTE RESULTANTE DE LO ESTABLECIDO EN EL INCISO B), EL CLIENTE ABONARÁ LA CUOTA CALCULADA CONFORME A ESTE ÚLTIMO. LA PRESENTE DISPOSICIÓN NO RESULTARÁ DE APLICACIÓN A LAS CUOTAS DE CAPITAL E INTERESES QUE RESULTEN IMPAGAS A LA FECHA DE SU VENCIMIENTO. EN TALES SUPUESTOS, LOS INTERESES COMPENSATORIOS Y PUNITORIOS SE DEVENGARÁN SOBRE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME A LO PREVISTO EN EL INCISO A).
CONSTRUCCIÓN PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
PLAZO MINIMO SEIS (6) MESES PLAZO MÁXIMO TRESCIENTOS SESENTA (360) MESES.
MONTO MÁXIMO: CIEN MIL UVAS (UVAS 100.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). FINANCIACION. HASTA 100% DEL VALOR DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN. DESEMBOLSOS: 1 ANTICIPO FINANCIERO DEL 20% Y 5 DESEMBOLSOS POR AVANCE DE OBRA CONFORME EL VALOR DEL PROYECTO. GARANTIA: HIPOTECA DE PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO, A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE EN EL QUE SE REALIZARÁ LA CONSTRUCCIÓN.
COEFICIENTE DE VARIACION SALARIAL FINALIZADO EL PERIODO DE DESEMBOLSOS, LA CUOTA A ABONAR POR EL CLIENTE EN CADA PERÍODO MENSUAL SERÁ EL MENOR IMPORTE QUE RESULTE DE COMPARAR: A). LA CUOTA DETERMINADA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA), CONVERTIDA A PESOS CONFORME A LA VARIACIÓN DEL VALOR DE LA UVA; Y B). LA CUOTA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA) CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INMEDIATO ANTERIOR AJUSTADA POR LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL (CVS), INCREMENTADA EN UN UNO COMA CINCO POR CIENTO (1,5 %) ADICIONAL. A TALES EFECTOS, CUANDO EL IMPORTE DE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME AL INCISO A) SUPERE EL IMPORTE RESULTANTE DE LO ESTABLECIDO EN EL INCISO B), EL CLIENTE ABONARÁ LA CUOTA CALCULADA CONFORME A ESTE ÚLTIMO. LA PRESENTE DISPOSICIÓN NO RESULTARÁ DE APLICACIÓN A LAS CUOTAS DE CAPITAL E INTERESES QUE RESULTEN IMPAGAS A LA FECHA DE SU VENCIMIENTO. EN TALES SUPUESTOS, LOS INTERESES COMPENSATORIOS Y PUNITORIOS SE DEVENGARÁN SOBRE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME A LO PREVISTO EN EL INCISO A).
PLAZO DE OBRA MAXIMO: UN (1) AÑO
PLAZO DE GRACIA: EL PERIODO DE GRACIA PARA EL PAGO DE CAPITAL SE EXTENDERÁ HASTA LA ACREDITACION DEL ÚLTIMO DESEMBOLSO, EL CUAL NO PODRÁ EXCEDER DE DOCE MESES DESDE LA SUSCRIPCION DEL MUTUO HIPOTECARIO. DURANTE EL ESQUEMA DE DESEMBOLSOS SE APLICARÁ UN SERVICIO DE INTERES MENSUAL SOBRE EL CAPITAL DESEMBOLSADO
AMPLIACION PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
PLAZO MINIMO SEIS (6) MESES PLAZO MÁXIMO CIENTO OCHENTA (180) MESES.
MONTO MÁXIMO: CUARENTA MIL UVAS (UVAS 40.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). HASTA 100% DEL VALOR DEL PROYECTO DE AMPLIACIÓN. DESEMBOLSO: 1 ANTICIPO FINANCIERO DEL 20% Y 2 DESEMBOLSOS POR AVANCE DE OBRA CONFORME EL VALOR DEL PROYECTO.
GARANTIA: HIPOTECA EN PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO, A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE A AMPLIAR.
COEFICIENTE DE VARIACION SALARIAL FINALIZADO EL PERIODO DE DESEMBOLSOS, LA CUOTA A ABONAR POR EL CLIENTE EN CADA PERÍODO MENSUAL SERÁ EL MENOR IMPORTE QUE RESULTE DE COMPARAR: A). LA CUOTA DETERMINADA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA), CONVERTIDA A PESOS CONFORME A LA VARIACIÓN DEL VALOR DE LA UVA; Y B). LA CUOTA EN UNIDADES DE VALOR ADQUISITIVO (UVA) CORRESPONDIENTE AL PERÍODO INMEDIATO ANTERIOR AJUSTADA POR LA VARIACIÓN DEL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL (CVS), INCREMENTADA EN UN UNO COMA CINCO POR CIENTO (1,5 %) ADICIONAL. A TALES EFECTOS, CUANDO EL IMPORTE DE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME AL INCISO A) SUPERE EL IMPORTE RESULTANTE DE LO ESTABLECIDO EN EL INCISO B), EL CLIENTE ABONARÁ LA CUOTA CALCULADA CONFORME A ESTE ÚLTIMO. LA PRESENTE DISPOSICIÓN NO RESULTARÁ DE APLICACIÓN A LAS CUOTAS DE CAPITAL E INTERESES QUE RESULTEN IMPAGAS A LA FECHA DE SU VENCIMIENTO. EN TALES SUPUESTOS, LOS INTERESES COMPENSATORIOS Y PUNITORIOS SE DEVENGARÁN SOBRE LA CUOTA DETERMINADA CONFORME A LO PREVISTO EN EL INCISO A).
PLAZO DE OBRA MAXIMO: SEIS (6) MESES
PLAZO DE GRACIA: EL PERIODO DE GRACIA PARA EL PAGO DE CAPITAL SE EXTENDERÁ HASTA LA ACREDITACION DEL ÚLTIMO DESEMBOLSO, EL CUAL NO PODRÁ EXCEDER DE SEIS MESES DESDE LA SUSCRIPCION DEL MUTUO HIPOTECARIO. DURANTE EL ESQUEMA DE DESEMBOLSOS SE APLICARÁ UN SERVICIO DE INTERÉS MENSUAL SOBRE EL CAPITAL DESEMBOLSADO.
CLIENTES DEL BANCO TIERRA DEL FUEGO -MONOTRIBUTISTAS Y AUTONOMOS
PLAZO MÍNIMO SEIS (6) MESES PLAZO MÁXIMO CIENTO VEINTE (120) MESES.
ADQUISICICIÓN PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
MONTO MÁXIMO: CIEN MIL UVAS (UVAS 100.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). FINANCIACION HASTA 70% DEL VALOR DE COMPRA DE LA VIVIENDA O TASACIÓN, LA QUE RESULTE MENOR.
GARANTIA: HIPOTECA EN PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE A ADQUIRIR.
CONSTRUCCIÓN PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
MONTO MÁXIMO: CIEN MIL UVAS (UVAS 100.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). FINANCIACION. HASTA 90% DEL VALOR DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN. DESEMBOLSO 1 ANTICIPO FINANCIERO DEL 20% Y 5 DESEMBOLSOS POR AVANCE DE OBRA CONFORME EL VALOR DEL PROYECTO.
GARANTIA: HIPOTECA DE PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO, A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE EN EL QUE SE REALIZARÁ LA CONSTRUCCIÓN.
PLAZO DE OBRA MÁXIMO: UN (1) AÑO.
PLAZO DE GRACIA: PLAZO DE GRACIA: EL PERIODO DE GRACIA PARA EL PAGO DE CAPITAL SE EXTENDERÁ HASTA LA ACREDITACION DEL ÚLTIMO DESEMBOLSO, EL CUAL NO PODRÁ EXCEDER DE DOCE MESES DESDE LA SUSCRIPCION DEL MUTUO HIPOTECARIO. DURANTE EL ESQUEMA DE DESEMBOLSOS SE APLICARÁ UN SERVICIO DE INTERES MENSUAL SOBRE EL CAPITAL DESEMBOLSADO.
AMPLIACION PRIMERA VIVIENDA UNICA FAMILIAR Y PERMANENTE
MONTO MÁXIMO: CUARENTA MIL UVAS (UVAS 40.000). MONTO MÍNIMO: CIEN MIL PESOS ($100.000). HASTA 90% DEL VALOR DEL PROYECTO DE AMPLIACION DESEMBOLSO: 1 ANTICIPO FINANCIERO DEL 20% Y 2 DESEMBOLSOS POR AVANCE DE OBRA CONFORME EL VALOR DEL PROYECTO.
GARANTIA: HIPOTECA EN PRIMER GRADO DE PRIVILEGIO, A FAVOR DEL BANCO SOBRE EL INMUEBLE A AMPLIAR.
PLAZO DE OBRA MÁXIMO SEIS (6) MESES.
PLAZO DE GRACIA: ELPERIODO DE GRACIA PARA EL PAGO DE CAPITAL SE EXTENDERÁ HASTA LA ACREDITACION DEL ÚLTIMO DESEMBOLSO, EL CUAL NO PODRÁ EXCEDER DE SEIS MESES DESDE LA SUSCRIPCION DEL MUTUO HIPOTECARIO. DURANTE EL ESQUEMA DE DESEMBOLSOS SE APLICARÁ UN SERVICIO DE INTERES MENSUAL SOBRE EL CAPITAL DESEMBOLSADO.